Higiena pracy

Higiena pracy Specjaliści ds. bezpieczeństwa i higieny pracy działają w sferze ergonomii korekcyjnej, tj. eksploatowanych, wytworzonych już maszyn, narzędzi i innych środków pracy – mogą zatem wpłynąć na zmianę ich cech ergonomicznych jedynie kierując sformułowane przez siebie założenia ergonomiczne do projektantów (wewnętrznych lub zewnętrznych) tych urządzeń. Jeśli chodzi o projektantów wewnętrznych (tj. konstruujących urządzenia technologiczne dla własnych potrzeb zakładu) – uprawnienia po temu daje § 2 ust. 1 pkt. 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 2 września 1997 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz.U. nr 109, poz. 704). Jak się ma tu styl, moda, czy też uroda? Oddziaływanie na projektantów zewnętrznych powinno się odbywać przez służby inwestycyjne przedsiębiorstwa. Przy zamawianiu nowych urządzeń, założenia ergonomiczne mogą być traktowane jako wymagania umowne, po czym egzekwowane na mocy § 2 ust. 1 pkt. 5 tego rozporządzenia. Do podstawowych zadań specjalisty ds. bezpieczeństwa i higieny pracy, zgodnie z § 2 ust. 1 pkt. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 2 września 1997 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz.U nr 109 poz. 704) należy sporządzanie analiz stanu bezpieczeństwa i higieny pracy zawierających propozycje przedsięwzięć technicznych i organizacyjnych mających na celu poprawę warunków pracy. Ponieważ pkt. 8 tego paragrafu nakazuje przedstawianie pracodawcy wniosków dotyczących zachowania wymagań ergonomii na stanowiskach pracy można domniemywać, że owa analiza obejmować ma także czynniki ergonomiczne, choć zachowanie wymagań ergonomii nie jest egzekwowane prawem.

2 votes, 3.50 avg. rating (65% score)

Inne finansowanie

Inne finansowanie Inny podział metod finansowania to podział ze względu na podmiot finansujący. Tutaj należy wyróżnić przedsiębiorstwa i instytucje finansowe, gospodarstwa domowe oraz jednostki samorządu terytorialnego. Przedsiębiorstwa i instytucje finansowe mogą finansować nieruchomości za pomocą: wygenerowanego zysku, emisji akcji, emisji obligacji przedsiębiorstw kredytu zabezpieczonego hipotecznie, leasingu, MBS, projekt finance. Gospodarstwa domowe finansują nieruchomości poprzez: kredyt zabezpieczony hipotecznie, osobiste oszczędności, współwłasność. To niezwykła moda, a zarazem osiągająca szczyty uroda. Ale jaki wpływ ma styl? Jednostki samorządu terytorialnego finansują nieruchomości, wykorzystując środki budżetowe, emisje obligacji komunalnych, leasing, kredyt zabezpieczony hipotecznie, dotacje celowe. Kolejnego podziału można dokonać ze względu na rodzaj rynku finansowania nieruchomości. Warto podkreślić, ze dobrze rozwinięty pierwotny rynek finansowania nieruchomości jest podstawa rozwoju rynku wtórnego. Rynek pierwotny obejmuje w zasadzie przede wszystkim proces kredytowania, zaś rynek wtórny dotyczy procesu dostarczania źródeł finansowania kredytów. Na rynku pierwotnym podstawowa forma finansowania nieruchomości są kredyty zabezpieczone hipotecznie. Warto w tym miejscu podkreślić, ze są one rozwinąć: wykorzystywane na rynku wtórnym nieruchomości. Kredyty te udzielane są zarówno klientom indywidualnym, jak i instytucjonalnym. Klienci indywidualni korzystają przede wszystkim z kredytów mieszkaniowych – stanowią one główna pozycje pośród kredytów przeznaczonych na nieruchomości i są one zdecydowanie częściej wykorzystywane niż w przypadku klientów instytucjonalnych.

1 vote, 5.00 avg. rating (81% score)

Obciążenie nieruchomości

Obciążenie nieruchomości Nieruchomości mogą być obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone aporty do spółek, oddane w trwały zarząd, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych, jako majątek tworzonych funkcji, mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem, dzierżawę, użyczenie czy zrzeszania się. Jak będzie wyglądać moda, czy też styl? Czy będzie miała miejsce tu uroda? Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego zawiera też definicje szczególnych rodzajów lokali mieszkalnych – zamiennych i socjalnych. Określa, że lokalem socjalnym jest lokal nadający się zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemny nie może być mniejsza niż 5 m2, a w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2, przy czym lokal ten może mieć obniżony standard. Lokal zamienny został natomiast zdefiniowany jako lokal dotychczasowy, przy czym ma on być wyposażony co najmniej w takie urządzenia techniczne, w jakie był wyposażony lokal używany dotychczas, a jego powierzchnia pokoi ma być taka jak w lokalu dotychczas używanym, ale warunek ten uznaje się za spełniony, jeżeli na członka gospodarstwa domowego przypada 10 m2 powierzchni łącznej pokoi, a w wypadku gospodarstwa jednoosobowego – 20 m2 tej powierzchni. A więc gdy lokal dotychczasowy był większy, wystarczy, aby powierzchnia pokoi lokalu zamiennego nie była mniejsza niż powierzchnia podana w ustawie. Kolejne definicje lokalu mieszkalnego zawarte są w Prawie Spółdzielczym.

1 vote, 6.00 avg. rating (90% score)

Niedbałość kierowców

Niedbałość kierowców W wyniku zarówno niedbałości kierowców, jak i wyjątkowych okoliczności dochodzi do niebezpiecznych zdarzeń na drodze. Wypadek drogowy – jest to każde zdarzenie, które ma miejsce na drodze publicznej i dotyka ono uczestnika ruchu drogowego, powodując tym samym śmierć, uszkodzenie ciała człowieka, bądź szkodę materialną. Występuje ono wśród uczestników ruchu drogowego, najczęściej jest trudne do przewidzenia, w znacznej mierze spowodowane jest naruszeniem zasad bezpieczeństwa na drodze. Wypadki drogowe cechuje nieumyślny charakter, oznacza to tym samym, że nie można człowiekowi przypisać odpowiedzialności za umyślne spowodowanie sytuacji. To niezwykła moda, a zarazem osiągająca szczyty uroda. Ale jaki wpływ ma styl? O ile naruszenie zasad bezpieczeństwa na drodze może być umyślne o tyle, spowodowanie wypadku wraz z jego wszystkimi konsekwencjami jest w tym przypadku nieumyślne. Chęć spowodowania wypadku i szkody dla innej osoby traktowane jest już jako umyślne przestępstwo przeciw życiu i zdrowiu człowieka. Wśród czynników mających decydujący wpływ na bezpieczeństwo ruchu drogowego (człowiek – droga – pojazd, jako czynnik sprawczy wypadków), na pierwsze miejsce zdecydowanie wysuwa się człowiek. To właśnie zachowanie się poszczególnych grup użytkowników dróg, generalnie wpływa na powstawanie wypadków drogowych. Kolizja drogowa to zdarzenie skutkowe gdzie poszkodowanymi nie są ludzie, lecz jedynie pojazdy, urządzenia drogowe, budynki itp. Kolizja drogowa ma miejsce wtedy, kiedy nastąpi gwałtowne zakłócenie ruchu drogowego. Występuje tu ciąg zdarzeń prowadzących do stanu, w którym ruch uczestników kolizji nie może być kontynuowany według uprzednich założeń. Kolizja drogowa odnosi się do sytuacji, występującej w ruchu drogowym, której skutkiem jest jedynie szkoda na mieniu.

1 vote, 6.00 avg. rating (90% score)